전세에서 월세로, 또는 월세에서 전세로 전환할 때 전월세 전환율을 반드시 알아야 합니다. 2026년 현재 법정 전월세 전환율 상한은 연 4.5%입니다. 이 글에서는 전환율의 개념, 계산 공식, 실제 계산 예시, 그리고 무료 계산기 사이트까지 한 번에 정리해 드립니다. 전월세 전환율이란?전월세 전환율이란 전세 보증금을 월세로, 또는 월세를 전세 보증금으로 바꿀 때 적용하는 연간 이율을 말합니다. 쉽게 말해 “보증금 1억 원을 월세로 바꾸면 한 달에 얼마를 내야 하는가”를 정하는 비율입니다. 왜 중요할까?임대인이 지나치게 높은 전환율을 적용하면 세입자가 과도한 월세를 부담하게 됩니다. 이를 방지하기 위해 주택임대차보호법 제7조의2에서 법정 상한을 두고 있습니다. 💡 핵심 포인트: 법정 전월세 전환율은 ‘한..