부동산 계약 전 반드시 확인해야 하는 서류가 바로 등기부등본입니다. 하지만 막상 등기부등본을 떼어보면 낯선 용어와 복잡한 구성에 당황하기 쉽죠. 이 글에서는 등기부등본의 구성(표제부·갑구·을구)부터 인터넷 발급 방법, 그리고 실제 거래 시 반드시 확인해야 할 체크포인트까지 한 번에 정리해 드리겠습니다. 등기부등본이란? — 부동산의 '주민등록등본'등기부등본(정식 명칭: 등기사항전부증명서)은 부동산의 소재지, 면적, 소유자, 담보 설정 여부 등 권리관계를 공시하는 공적 문서입니다. 쉽게 말해, 사람에게 주민등록등본이 있듯이 부동산에는 등기부등본이 있다고 생각하면 됩니다. 왜 꼭 확인해야 할까?전세 사기 예방 — 실제 소유자가 맞는지, 근저당이 과도하게 설정되어 있지 않은지 확인매매 전 권리 분석 — 가압류,..